公积金是否会被取消?2021住建部出台新规,近1.5亿人或将受影响!

校长侃房 2021-03-30

如今住房公积金已经成为找工作的必要条件之一,尤其深受购房者的青睐。毕竟与商业贷款想比,通过公积金贷款买房,利率一般会低12个点,目前公积金贷款利率在3.25%左右,甚至有些人为买房,宁可辞职去找可以缴纳公积金的工作。但是公积金通过近几年的发展,在人们生活水平、收入水平不断提高的前提下,取消公积金的呼声却越来越大。

对于公积金的作用,几乎所有人认为只有在买房时可以使用,并且申请公积金贷款还异常麻烦。虽然公积金会产生一定利息,但与放入银行相比几乎是“杯水车薪”。多数人对于公积金的预期,希望能够与正常工资一样下发到手,这样与“只能购房用”相比确实要划算许多。

目前许多知名企业家纷纷赞同取消公积金制度,以格力为例,董明珠曾表示格力完全有能力为员工提供住房,她认为为公司员工缴纳5%-12%的公积金是没有必要的。董明珠认为“如果员工将过多的精力投入到买房上,那对于工作的投入将大打折扣”。除此之外,黄奇帆、楼继伟等一众企业家纷纷同意取消公积金,另外还有一些专家认为,可以适当调低公积金比例,例如下调2-3个百分点等。

所以,在这些呼声中公积金可能会取消吗?2021住建部出台新规,全国近1.5亿人将被影响。

众所周知,事物往往都像是一把双刃剑,有反对自然也会有赞同的观点。据公开数据显示,截止去年年底,我国商品房均价即将突破万元大关,为9980元/平,但人均可支配收入却只有32189元,显然已经不成比例,在不吃不喝的前提钱,普通人购置一套100平左右的房产至少也得需要30年时间,尤其对于目前的年轻人来讲,买房的压力可想而知。

在如今楼市房价的大环境下,想通过全款购置房产显然已经不现实,所以贷款买房成为渐渐成为购房者的首选,据有关数据统计,目前我国有超过90%的购房者都是通过贷款买房。而在众多贷款买房的购房者中,而在贷款形式中又以公积金贷款购房备受青睐。以19年全国住房贷款房贷为例,其中近90%的购房者用来购置首套住房,除此之外,还有超过1000万人通过公积金来交付房租,所以公积金并非仅仅只是购房能用,租房同样也可以。

目前我国使用公积金的人数越来越多,而很多人都在担忧住房公积金是否真的会被取消,不过有篇报道曾提到,公积金制度不应该被立即取消,并且还给出了一定建议。除此之外,住建部还提出了另一要求。

想必大家已经有所了解,我国多数公积金的使用方法都是“专城专用”,也就说在这个城市缴纳的公积金只能在这个城市使用。例如在济南缴纳的公积金就必须在济南使用,不过住建部所提出的另一项要求,就是加强公积金异地贷款办理业务。

目前我国缴存公积金的人数占比不足10%,也就说我国仅有1.5亿职工并在缴纳公积金。有些人也更愿意将公积金一直存着不使用,其实这样并不划算,公积金存款利率要比存入银行低不少,年利率仅为1.5%,也就说,存1000元只有15块钱的利息,如果再将通货膨胀的因素考虑在内,将公积金存着不用显然是不合适的。

许多专家便提议,可以将高收入人群自己缴纳的公积金比例提高,自己多交一点,公司少承担一点,而对于低收入人群则让公司多交一点,自己少承担一些。

在笔者看来,公积金出台已久,虽然我国仅有1.5亿职工在缴纳公积金,但公积金的出台也有其必要作用,特别是对于刚需购房者而言,通过公积金贷款买房确实能够省不少钱,公积金出台的初衷是以利民为主,所以无论以后怎样改革,都是让更多人受益为初衷。
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